حدود ده سال پیش باغی را خریداری کردم که در قولنامه، حق آبه از نهر بالادستی زمین ذکر نشد و در حقیقت به بنده گفتند که آب روی زمین فروخته نمی شود. اما الان در سالهای خشکسالی نیاز به آب نهر مذکور دارم آیا امکان آن است که حقابه زمین خود را پس بگیرم یا خریداری کنم؟
ما گروهی از متخصصان، مشاوران و وکلای صنعت آب بر آن شدیم تا تجربه خود را در زمینه های مرتبط با آب با شما به اشتراک بگذاریم و برای حل مشکلات و اختلافاتی که در این حوزه با آن روبه رو هستید، راهکارهای مناسب پیش روی شما قرار دهیم. سوالات خود را از ما بپرسید و یقین بدانید ما تا حصول نتیجه مطلوب همراه شما خواهیم بود.
تمامی حقوق وب سایت متعلق به مشاور فنی حقوقی آب می باشد. | © EMATIAC
درود
یکی از نکات مهم در هنگام خرید باغ یا زمین زراعی، تعیین تکلیف آب در مبایعه‌نامه یا قولنامه است. منظورتان از حقابه همان سهم آب است. با توجه به متن سوال، در معامله نسبت به شما تدلیس و فریب رخ داده است. مدارک و مستندات باید بررسی گردد.
با سلام. انتقال سهم آب با تنظیم صلح نامه از فروشنده امکان پذیر است. لازم به ذکر است پروانه بهره‌برداری از نهر در سالهای اخیر صادر نمیشود و صرفاً اسناد قدیمی که در آن حقابه از نهر ذکر شده است بایستی از طریق تشکیل پرونده، مستند گردد تا اجازه بهره‌برداری یک ساله از طرف شرکت آب منطقه ای صادر شود.